1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
65.2万円/㎡
前年比-0.0%
江東区
65.8万円/㎡
前年比-10.4%
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コスモスパジオ東大島
東京都江東区大島七丁目
都営新宿線 / 東大島駅 徒歩4分
1989年築 / 8階建 / 42戸 / SRC造
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価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より18.5%割安
相場
944万円
49.8万円/㎡
580
823
1,066
1,308
AI査定結果
推定相場価格
944万円
49.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
823万円〜1,066万円
43.4万円/㎡〜56.1万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
10.4%
最終更新日: 2026年5月30日
コスモスパジオ東大島
770万円（40.6万円/㎡）/ 5階 / 18.98㎡ / 1R
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ポイント
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- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | 770万円 | 40.6万円 | 5階 | 18.98㎡ | 1R | 北東 |
| 2026/04/09 | 1,280万円 | 67.4万円 | 6階 | 18.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/22 | 1,380万円 | 72.7万円 | 6階 | 18.98㎡ | 1R | 東 |
| 2025/10/07 | 1,480万円 | 78.0万円 | 6階 | 18.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/13 | 988万円 | 52.1万円 | 4階 | 18.98㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/15 | 850万円 | 44.8万円 | 5階 | 18.98㎡ | 1Rバストイレ別 | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は47.26万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/19 | コスモスパジオ東大島 江東区大島七丁目 | 東大島駅4分 | 770万円 | 40.6万円 | 18.98㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2023/12/06 | シティマークス亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅8分 | 880万円 | 47.6万円 | 18.5㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 西 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2026/05/21 | 日神パレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅11分 | 850万円 | 48.7万円 | 17.46㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1989年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/16 | ダイアパレス亀戸 江東区亀戸九丁目 | 東大島駅12分 | 880万円 | 49.4万円 | 17.82㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 南 | 1989年 | 72戸 | SRC |
| 2026/05/29 | パールピア南砂 江東区南砂五丁目 | 南砂町駅10分 | 740万円 | 42.2万円 | 17.55㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2026/01/12 | セントヒルズ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅15分 | 780万円 | 48.5万円 | 16.08㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1988年 | 32戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で0%上昇、江東区では10.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.6万円）は江東区の平均と比較して38.3%割安です。